榜单丨火热再续，5月天津商品住宅项目榜单权威发布
2021年5月，天津全市新建商品住宅成交量约138.7万㎡，环比上涨6.9%，同比上浮8.2%；成交金额约239.9亿元，环比上涨8.7%，同比上涨16.0%。
价格方面，5月均价17299元/㎡，环比上升1.7%。
下面来看单盘成交情况——
5月全市销售榜
本月全市金额销售榜榜首销售额约4.4亿元，前十门槛约3.0亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为3.6万平方米，前十门槛约1.5万平方米。
南开·宸院，位处南开区奥体板块，与奥城一路之隔，临近南翠屏公园、奥体中心、水上公园，距地铁5号线凌宾路站直线距离约600m，项目包括住宅约18.8万㎡、商业约6.4万㎡，高层规划约86㎡两居、约103、120、130㎡三居；小高层为约130㎡三居；洋房为约150㎡三居。
天津恒大中央公园，位于滨海新区生态城北部片区，项目距在建地铁Z4线玉砂道站直线距离约900米，此外项目近西外环高速、中央大道等城市主干道，未来将与Z4线共同构成区域出行路网，首开推出了76-144㎡全龄洋房户型。
5月市区销售榜
南开·宸院，位处南开区奥体板块，与奥城一路之隔，临近南翠屏公园、奥体中心、水上公园，距地铁5号线凌宾路站直线距离约600m，项目包括住宅约18.8万㎡、商业约6.4万㎡，高层规划约86㎡两居、约103、120、130㎡三居；小高层为约130㎡三居；洋房为约150㎡三居。
5月环城销售榜
保利和光尘樾，位于西青大学城板块，规划有50栋的15-18F到顶的小高层，板块内规划天津外国语学院附属外国语学校(9年一贯制学校)。项目所在区位是科教、高新产业和商贸居住板块的交汇地带，产、学、研一体化发展，北部是华苑科技园，产业园聚集，南部是学府工业区，东部是工业大学和理工大学等高校所在地，地缘客户有一定的购买力。
融创星耀五洲，位于津南天嘉湖板块，该项目是榜单上的常客。项目总规划 11000 亩，由7000 亩天嘉湖水域与 4100 亩陆地组成，该项目坐落于天嘉湖上，环湖而建。项目主推82-125㎡的高层产品和别墅产品。客户多为刚需落户和作为第二居所。
5月远郊销售榜
香雍玖和，位于武清商务区板块，规划了洋房和高层产品，毛坯交付，目前高层产品101、122㎡在售，总价范围在160-200万，洋房产品107、127、145、180㎡在售，总价在220-370万。
红磡和院，位于宁河芦台城区板块，相对于周边项目在价格上有一定的优势。目前在售洋房为95、126㎡，项目户型阔绰，95㎡规划了两室户型，126㎡规划了三室户型，居住感提升，项目距离芦台老一中比较近。
5月滨海销售榜
天津恒大中央公园，位于滨海新区生态城北部片区，项目距在建地铁Z4线玉砂道站直线距离约900米，此外项目近西外环高速、中央大道等城市主干道，未来将与Z4线共同构成区域出行路网，首开推出了76-144㎡全龄洋房户型。
备注：
统计时间：2021年5月1日-5月31日
数据来源：CRIC2020系统
统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房。
免责声明：克而瑞所发布的“2021年5月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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